Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İstanbul’daki kiralık sosyal konut projesine ilişkin sıkça sorulan soruların yanıtlarını paylaştı.

Kurumun verdiği bilgilere göre, Sosyal Konut Tahsis Projesi kapsamında ilk etapta Ekim 2026'da teslim edilmek üzere 1071 konut kiraya sunulacak. Proje kapsamında toplam 15 bin konutun kiraya verilmesi planlanıyor.

İlk etapta kiraya sunulacak 1071 konutun 360’ı Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören; 330’u Maltepe, Tuzla ve Kartal; 291’i Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar; 90’ı ise Arnavutköy’de bulunacak.

Projede genç evli çiftlere 1+1 veya 2+1, iki ve daha fazla çocuklu ailelere ise 2+1, 3+1 veya 4+1 konut tahsis edilecek.

Başvuru için Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak, başvuru tarihi itibarıyla 18 yaşını doldurmuş olmak, evli olmak, en az bir yıldır İstanbul il sınırlarında kesintisiz ikamet etmek, Türkiye sınırları içerisinde tapuya kayıtlı bağımsız bir konuta sahip olmamak ve daha önce Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) ile konut sözleşmesi imzalamamış olmak gerekiyor. Hane halkının aylık net ortalama gelirinin de 100 bin TL'yi aşmaması şartı bulunuyor.

Projeye yalnızca İstanbul'da ikamet eden vatandaşlar başvurabilecek. İstanbul sınırları içerisinde yaşayanlar, listelenen ilçeler arasından tercih ettikleri ilçe için başvuru yapabilecek.

Tapulu konutu bulunanlar başvuru yapamayacak. Ayrıca son 5 yıl içerisinde müstakil bir konut satın alan veya satanların da başvuruları kabul edilmeyecek.

Tahsis süresi boyunca konut satın alınması halinde ise tahsis edilen konutun boşaltılması gerekecek.

Projede 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 olmak üzere dört farklı konut tipi yer alacak. Konut teslimi için İdare tarafından bildirilen tarihten itibaren 12 ay boyunca kira artışı uygulanmayacak. 12 aylık sürenin sona ermesinin ardından gelen ilk ocak ayında Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) doğrultusunda artış yapılacak.

Kira ödemeleri, konutun teslim edildiği ayı takip eden ayın 20'sinde başlayacak.

Sosyal konut veya İlk Evim Arsa projelerinde asil ya da yedek hak sahibi olanlar ise projeye başvuramayacak.

Başvurular, 14-25 Eylül 2026 tarihleri arasında e-Devlet üzerinden yapılabilecek. Vatandaşlar başvuru durumlarını TOKİ hizmetleri içerisindeki “Konut / İş Yeri Başvurusu” bölümünden takip edebilecek.

Tahsis süresi 3 yıl ile sınırlandırılacak ve bu süre uzatılmayacak.